Ремонт офисов

Особенности ремонта офисных помещений

Коммерческая недвижимость, в отличие от жилой, имеет свои особенности, влияющие на комфорт и соответственно – продуктивность труда. Обеспечивая достойные условия, руководитель предприятия мотивирует своих сотрудников к достижению более высоких результатов, что в итоге способствует повышению общей эффективности и, конечно же – прибыли. Кроме того, красиво оформленный офис является лицом компании, что свидетельствует об уровне и статусе в целом. Именно в этом заключается грамотный подход к организации рабочего пространства, обязывающий владельцев бизнеса периодически осуществлять ремонт офисных помещений.

В отличие от подобных услуг, применяемых к жилым квартирам и домам, данный вид строительно-отделочных операций отличается нестандартным подходом в организации планировки, разработке дизайн-проекта и прокладке всех инженерных коммуникаций. Важно также реализовать все замыслы и предпочтения владельца, чтобы достигнуть гармонии в осуществлении задуманной концепции. Обычно используется современный стиль: например хай-тек, лофт или ставшим модным – винтажный вариант. Компания «Лаки Ремонт» осуществляет все виды отделочных работ в самом востребованном пакете услуг – «под ключ».

Что входит в перечень работ?

В зависимости от вида отделки, ремонт офисов можно разделить на две группы. Первая – косметический или капитальный ремонт, связанный с изменениями внутреннего интерьера. Вторая – полная реконструкция, что автоматически подразумевает комплексный подход: обновление рабочего пространства и наружного экстерьера здания. Выполняя стандартный ремонт офиса, цена за м2 формируется на основании средних тарифов и стоимости материалов аналогичного класса.

В перечень работ входит:

  1. Подготовка дизайн-проекта, включающего перепланировку, расположение основных узлов разводки локальных коммуникаций (канализации, вентиляции, кондиционирования, отопления), а также 3D-визуализацию готового варианта. При разработке учитывается расположение систем энергоснабжения, видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
  2. Черновая отделка. На данном этапе производится демонтаж морально устаревших конструкций, труб водоснабжения и канализации, снятие треснутой штукатурки и стяжки. Обычно пакет услуг включает замену старых дверных и оконных блоков с одновременным монтажом новых компонентов. После осуществления перечисленных работ, производится изготовление глухих или вентилируемых перегородок, монтирование новых инженерных систем, прокладка электропроводки, штукатурка стен по маякам, изготовление стяжки, нивелирование поверхностей и потолка при необходимости.
  3. Чистовая отделка. Данные работы включают всё, что необходимо для окончательного доведения уровня декоративности. В перечень входит покраска, поклейка обоев, монтаж натяжных, подвесных или гипсокартонных потолочных систем. Важной составной частью этих операций, является отделка оконных откосов и дверных проёмов.
  4. Финишные работы. После того, как оканчиваются все виды отделки, можно установить осветительные и отопительные приборы, сантехнику и модули для подключения офисного оборудования.

От чего зависят сроки исполнения?

Если производится капитальное восстановление офиса, существует несколько факторов, которые могут влиять на длительность данного проекта. Это:

  • Сложность планировки (особенно в тех случаях, когда приходится сносить постоянные перегородки и формировать новые опорные конструкции).
  • Общая площадь подлежащих восстановлению поверхностей.
  • Вид дизайна (зависит от качества используемых материалов, с учётом их уровня декоративности).
  • Функциональность помещения.
  • Общего состояния.

Сроки могут сильно разниться: например на небольшое офисное помещение площадью 45-50 м.кв, в среднем уйдёт 40-50 дней. Элитный вариант займёт не менее двух месяцев. Если производится реконструкция большого здания, необходимо учитывать дополнительное количество фасадных работ, посредством которых обновляется экстерьер. Ремонтные работы на таком объекте могут иметь гораздо большую длительность и в данном случае всё зависит от предпочтений владельца.

Цена услуг

Чем сложнее проект и выше стоимость используемых материалов, тем больше придётся заплатить за данные услуги, так как в итоге повышаются и тарифы на его осуществление.

Компания «Лаки Ремонт» осуществляет реализацию проектов любой сложности и масштабов. Выполняем всё оперативно, качественно - в точном соответствии установленным срокам и фиксированной сметной стоимости.


Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Бесплатный вызов замерщика - сэкономит Ваше время, займет всего 15-20 минут

приедем в удобное для вас время

в любую точку города

выполним точный замер

составим подробную смету