Ремонт нежилых помещений

Нежилые построения относятся к объектам торгового, промышленного или социально-общественного назначения. Они могут иметь различную специфику, функционирование и длительность хозяйственного оборота. Эти критерии приводят к повышенному износу всех поверхностей и как итог – ранней потере облика интерьера. По этой причине ремонт нежилых помещений осуществляется чаще, чем на объектах жилого фонда. От качества исполнения услуг подобного рода напрямую зависит эффективность функционирования и визуальное восприятие. Учитывая то, что львиная доля этих строений имеют коммерческое назначение, важно поддерживать безупречную эстетику. Если необходимо освежить интерьер, можно осуществить косметическую отделку. В остальных случаях производится кардинальное восстановление всех поверхностей и инженерных конструкций.

Два вида ремонта нежилых помещений:

  • Косметический. Включает в себя поверхностное обновление стен, пола и потолка, с учётом повышения уровня эстетичности. Также производится замена морально устаревших электроустановочных изделий, наружных компонентов систем вентиляции и водоснабжения. В этом случае цена проекта будет минимальной, что вполне удовлетворяет потребности владельцев бизнеса, нуждающегося в периодическом обновлении.
  • Капитальный. Формат такого варианта – кардинальная перемена. При выполнении заменяются все изношенные поверхности, инженерные системы и компоненты интерьера. Принципиальной особенностью таких манипуляций является внесение качественно новых элементов дизайна, использование последних инноваций при установке электрооборудования и сантехники. Несмотря на то, что стоимость ремонта коммерческих помещений в этом случае значительно возрастает, для поддержания имиджа компании и потребностей передового бизнеса, подобный формат услуг является необходимостью.

Наша компания готова выполнить все работы в едином комплексе под ключ, включающих подготовку дизайн-проекта, закупку материалов и непосредственное исполнение. Важной особенностью наших услуг является строгое соблюдение сроков, технологий, но что самое главное – фиксированной сметной стоимости!

Особенности ремонта

Несмотря на то, что строительно-отделочные операции в нежилых и жилых зданиях по своему характеру идентичны, их исполнение существенно разнится. Это обусловлено тем, что к таким строениям выдвигаются более жёсткие стандарты и требования. Также следует отметить и то, что большинство таких строений возведено по уникальным проектам. При его подготовке учитываются все перечисленные особенности, а также действующие строительные требования, положения и нормы, включая:

  • Грамотное размещение электрощитов, световых приборов, розеток и выключателей.
  • Правильное расположение элементов системы вентиляции и кондиционирования.
  • Температурный режим и влажность.
  • Наличие, прокладка других инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение).
  • Размещение IT-оборудования (роутеры, системные блоки, сервера).

Все работы должны производиться в строгом соответствии нормам пожарной и санитарной безопасности. Актуальность этих требований ежегодно возрастает, поэтому подрядчикам необходимо постоянно учитывать тенденции в сторону ужесточения, что требует повышения качества используемых технологий и методов ведения отделки.

Что входит в перечень работ?

Обычно восстановление коммерческого объекта рассматривается как капитальный ремонт нежилых помещений. Алгоритм выполнения напрямую зависит от того, где расположен объект. Если это отдельное здание, технология может усложниться, так как обычно добавляется обновление экстерьера. В большинстве случаев последовательность процесса выглядит следующим образом:

  1. Разработка дизайн-проекта. На данном этапе оговариваются все нюансы, фиксируется стоимость. Если предусматривается перепланировка и снос капитальных конструкций, его осуществление необходимо согласовывать с органами надзора.
  2. Черновая подготовка. Её исполнение напрямую связано с заменой всех устаревших инженерных систем, покрытий стен, пола, потолочных конструкций. При необходимости заменяются дверные и оконные блоки. По окончании демонтажа, производится прокладка новых коммуникаций и электропроводки. Также сюда входит изготовление бетонной стяжки, штукатурка стен, откосов.
  3. Чистовое оформление. Фактически – это декоративная отделка, которая включает всё, что необходимо для окончательного оформления интерьера.
  4. Финишное обустройство. На данном этапе устанавливаются осветительные приборы, модули для подключения оборудования, компоненты охранных и противопожарных систем.

Следует обратить внимание на то, что объект может иметь уникальные особенности (например, требования управляющей компании), соблюдение которых неукоснительно.



Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Бесплатный вызов замерщика - сэкономит Ваше время, займет всего 15-20 минут

приедем в удобное для вас время

в любую точку города

выполним точный замер

составим подробную смету