Капитальный ремонт
Лучшая цена на капитальный ремонт
Цена: от 4550 руб./м2
Сроки: от 50 дней

Капитальный ремонт

Качество домашнего комфорта – важный критерий, от которого напрямую зависит физиологическое, психологическое и даже эмоциональное состояние владельца квартиры. Если в доме уютно и тепло – всегда хочется туда вернуться. Достичь подобной цели можно лишь одним способом – полностью обновить интерьер. Именно по этой причине капитальный ремонт квартир – один их самых востребованных в Москве.

Кардинальная смена обстановки

В основе капитального ремонта лежит кардинальная смена обстановки, включая скрытые операции по замене важных компонентов морально устаревших коммуникаций или инженерных систем в целости.

Глобальные перемены касаются всего:

  • стен,
  • потолков,
  • планировки,
  • мебельной обстановки,
  • а в некоторых случаях – даже бетонной стяжки.

Учитывая эти особенности, можно сделать вполне закономерный вывод: заменяется всё, что может влиять на качество функциональности и эстетичности помещений.

Наша компания готова осуществить капитальный ремонт квартир под ключ, то есть выполнить все работы в едином комплексе: подготовить дизайн-проект – бесплатно, закупить все материалы, соблюсти сроки, технологию и последовательность исполнения.

Этапы и очерёдность

Несмотря на то, что этот вид ремонта включает практически все работы по обновлению квартиры, существуют его разновидности: пакет услуг «Эконом», «Стандарт» и «Премиум». Каждый вариант имеет свои, в основном ценовые особенности – всё зависит от предпочтений владельца жилья, но, несмотря на разнящуюся стоимость, всегда выполняется качественно.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

Черновые работы:

  1. Подготовка. Подписание договора подразумевает начало работ. На данном этапе: выбирается вариант оформления, стиль (если предусматривается авторский дизайн – разрабатывается по индивидуальным критериям), подбираются материалы, формируется смета, оговариваются сроки. Необходимо учесть, что при полной реконструкции перепланировку необходимо согласовывать с органами надзора.

  2. Демонтаж. Самый «грязный» этап: начинается с переноса или вывоза мебели, затем мастера удаляют все морально устаревшие компоненты инженерных систем (канализации, водоснабжения, отопления, вентиляции). Далее – удаляются перегородки, старая штукатурка, стяжка, электропроводка, розетки и выключатели, дверные и оконные блоки.

  3. Установка новой входной двери и окон. Это очень важная особенность демонтажа – одновременное удаление с последующей установкой, так как нельзя оставлять открытым ни один внешний проём. Одновременно выполняется монтаж балконного остекления.

Получистовые:

  1. Инженерные работы. На данном этапе монтируется система вентиляции, канализации и водоснабжения. Также осуществляется разводка трубопроводов под установку новых приборов отопления (чугунных батарей, биметаллических или алюминиевых радиаторов).

  2. Монтаж электропроводки, электроустановочных компонентов. Так как проводка должна быть скрыта, монтаж осуществляется одновременно с оштукатуриванием или шпаклеванием стен. Если предусматривается «тёплый пол», его укладка производится перед обустройством стяжки.

  3. Подготовка поверхностей. Важный критерий идеального соответствия всех конечных показателей– качественное исполнение скрытых работ. На данном этапе мастера выравнивают стены, бетонные полы и другие поверхности, нуждающиеся в нивелировании.

Чистовой этап:

  1. Монтаж потолков - начало чистовой отделки. Это могут быть одно или многоуровневые конструкции из ГКЛ, виниловые и тканевые натяжные потолки.

  2. Отделка стен. Начинать необходимо с кухни и ванной комнаты, где предвидится отделка керамической плиткой. Параллельно можно осуществлять оклейку стен обоями в гостиной, детской, спальной и коридоре. Важно соблюдать сроки высыхания, чтобы исключить механическую деформацию поверхностей.

  3. Укладка напольного покрытия. Замковые материалы (паркет, ламинат) обычно требуют лишь наличия «подложки», а вот наливные полимерные полы – дополнительных сроков подготовки стяжки.

  4. Установка электроприборов и компонентов системы отопления. Монтаж и подключение должен производить исключительно подготовленный специалист, имеющий допуск.

Сроки зависят от:

  • Общей площади.
  • Необходимости перепланировки.
  • Архитектурной сложности объекта.
  • Наличия большого количества труднореализуемых декоративных элементов (вариант дизайна), инновационных отделочных технологий.
  • Технологических сроков – высыхания шпаклёвки (7-10 дней), бетонной стяжки (14-28 дней).

Отметим, что все работы выполняются в заданной проектом очерёдности, причём каждый вид монтажа, скрытой или чистовой отделки имеет чётко ограниченные сроки выполнения.

Капитальный ремонт квартир под ключ в среднем занимает:

  • для однокомнатной квартиры 30-45 кв. метров – 50-60 дней,
  • двухкомнатной (площадь 45 -60 кв. м) - 60-80 дней,
  • трёхкомнатной (площадь 60-75 м.кв) – 70-90 дней,
  • двухуровневых апартаментов или элитных пентхаусов с площадью от 150 кв. метров – от полугода и выше.

Компания «Лаки Ремонт» готова реализовать капитальный ремонт квартир с любым стилевым решением и уровнем декоративной сложности, ориентируясь исключительно на пожелания заказчика. Мы готовы качественно выполнить все работы, строго придерживаясь оговоренных сроков и фиксированной сметной стоимости!

Цена на капитальный ремонт - от 4550 руб за кв м

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для расчета стоимости ремонта в Вашей квартире.


Фотогалерея

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 495 205-8-222
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Менеджер

Александра
менеджер


Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Бесплатный вызов замерщика - сэкономит Ваше время, займет всего 15-20 минут

приедем в удобное для вас время

в любую точку города

выполним точный замер

составим подробную смету